家庭住宅采暖发展和应用中的一些问题

　　随着我国经济的发展，人们的生活水准有了很大的提升，家庭采暖方式也发生了翻天覆地的变化，同时在家庭住宅采暖发展和应用中也伴随着一些问题出现，沈阳伟星地暖简析家庭住宅供暖方式将面临一些问题。

　　第一、家庭采暖务必考虑建筑节能

　　建筑节能包括建筑物围护结构节能和供热采暖系统节能两个方面。业内人士介绍，我国住宅建筑供暖能耗为相近气候条件的发达国家的3倍左右，与发达国家相比还有很大差距。近年来，国家对建筑节能日趋重视，先后出台相关的法规文件，要求围护结构在节能30%的基础上达到50%的节能新标准。由此可知建筑节能，建筑本体的外围护结构其主要作用，而供暖调节其次要作用。对供热采暖系统的节能应完善管网运行的水力平衡、热媒循环和系统定压等自动化调节措施，采用新技术和新节能材料，加强用能管理，实现二者共同节能。但对于商品化住宅来说，开发商总是以获得最大限度的利润为目的，建筑的造价和建筑节能是矛盾的。因此，国家和地方部门应强制执行建筑节能的相关法规与规定，提高围护结构的最小传热阻，逐步减少对实施分户计量措施的困扰。

　　第二、计量方式调整

　　分户计量措施，热费的征收单纯依据计量表是不合理的。目前普遍的做法是将总热量的35%按热用户面积分摊收费，65%按热计量数收费。热费征收是一项非常复杂、政策性很强的工作。“热”作为特殊商品，供暖中各住户对热的使用不是孤立的。实施分户计量措施后用户独立调控室内温度，则必然在同一建筑中存在多种空间温度，必然存在住户之间的热传递。还存在如：住宅所处部位和围护结构朝向不同散热不同的问题以及公共部分的热量消耗和损失的问题等。热费的征收究竟按什么比例分摊，如何做到计量相对科学合理，除借鉴国外经验的同时，国家和地方应根据具体情况深入研究，出台更适合我国国情的分摊办法和细则，使集中供热分户计量措施进一步更好实施。

　　第三、热力网供热实施

　　分户计量，因用户对热舒适度的不同需求，热网运行中始终存在用热量的不断调整，要保证用热的及时性和质量，应增强供热外网的自动化调节功能，及时适应热流量变化的需要。同时还应按照室外温度的变化实现人性化供热方式，灵活调整供暖周期的固定时间，切实做到需用户之所需。

　　第四、政策扶持与规划

　　供热方式的选择，热用户入住前没有选择权。有些新型供暖方式尽管避免了热量在输送环节中的损失，但其实施的分户计量和温控调节，实质是对用电(气)量的计量调节，是变相的实现了供热的计量调节，同样存在建筑节能和围护结构热传递的问题。因此，选择供热方式，应排除商业因素的干扰，要从整个城市配置的能源供应结构和全局规划出发，不能单纯从便于计量收费或使用便利的角度盲目引导。

　　沈阳伟星地暖认为;实施分户计量是实现家庭住宅供暖的一项节能技术措施。而节能建筑是实现分户计量，创造热舒适要求的必要保证，建筑节能的落实是前提。我国煤炭占据着能源消费的主导地位，以燃煤为主的集中供热仍是我国的基本国策。引入分户计量措施不是因为集中供热中存在着不足将被限制和淘汰，而是对集中供热技术的进一步发展。我国21世纪的白皮书中也明确指出：应大力发展热电联产集中供热方式。地暖作为一项比较成熟的应用技术，在能源总的利用效率、供暖质量和卫生条件、保护环境以及一次投资和长期运行费用低等诸多方面的优越性，将是我国住宅商品化供热方式的主体和发展方向。